(一)頂樓加蓋是誰的? 不少公寓頂樓加蓋都會增建空間,改裝出租,低廉的租金不僅讓租戶受惠,自己也能增加被動收入,對許多人來說是一項不錯的投資。 但是誰才能夠在大樓頂樓加蓋? 頂樓加蓋所有權屬於誰呢? 實務面來看,多數頂加違建的都由 頂樓住戶 興建。 頂樓住戶主張自己有頂樓加蓋使用權,自己在交屋金額比其他戶還要來的高,同時也包含了頂樓加蓋產權,理應供自己使用。 又或是民眾在購買頂樓物件時,房仲或前屋主會告訴你,「買最上層樓雖然比較貴,但還有送頂樓,我這個頂樓加蓋已經20年了,樓下住戶都知道,買下來都是你的! 」 當真是這樣嗎? (二)頂樓加蓋鐵皮屋法規 公寓大廈管理條例第7條,公寓大廈的樓頂平台是全體住戶都有權共同使用,不得約定由某特定住戶專用。
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一、慈竹 慈竹,禾本科,主幹高5-10米,頂端細長,弧形,彎曲下垂如釣絲狀,粗3-6厘米。 叢生,根窠盤結。 可用於治癆傷、吐血以及製作竹編工藝品。 慈竹葉茂盛秀麗,適宜種植於庭園內池旁、石際、窗前、屋後等。 主要分布在中國南部地區:陝西、湖北、湖南、廣西、四川、貴州、雲南等地。 二、斑竹 斑竹,禾本科剛竹屬的喬木狀竹類,高達15-20米,直徑可達8-10厘米。 其莖和分枝均有紫褐色斑塊和斑點;竹環均隆起;竹鞘呈黃褐色,側邊有耳和毛;竹葉呈三角形至帶形。 斑竹有清血熱、透斑疹的效果,用於治療溫熱病 ,也可以祛風除濕,止咳平喘和止血。 斑竹綠葉青翠,竿色斑駁似淚痕,具有獨特的觀賞性,可廣泛應用於庭院和公園綠化。 斑竹材質堅硬,韌性良好,是優良用材竹種 ,可加工成工藝品。
羅陽醫師表示,「真正的痣」視深淺程度可分成3大類型,包括交接痣、複合痣、真皮痣。 交接痣: 長在表皮層和真皮層交接處,外觀平而黑,是最為常見的痣。 複合痣: 也在表皮層和真皮層的交接處,但再更往真皮更多一些,外觀微凸,可能有點長毛。 真皮痣: 更多長在真皮層,凸起幅度明顯,外觀會有如顆小肉芽,顏色常見為肉色、淺褐色,在台灣也俗稱「肉痣」,也多伴隨毛髮。...
女陰的結構由骨盆底肌肉與泌尿生殖三角的其他肌肉支持。 女陰的 血液 供應來自三條陰部動脈,並由內陰部靜脈排出。 並由 淋巴管 將 淋巴 從外陰部帶到 腹股溝淋巴結 。 外陰的神經由 陰部神經 , 會陰神經 , 髂腹股溝神經 (Ilioinguinal nerve)及其分支構成。 外陰的血液和神經結構是 性喚起 的階段的參與者,並參與輔助 繁殖 的過程。 部位結構 女陰的外觀構造示意圖,A.大陰唇前聯合;B.陰蒂包皮;C.小陰唇;D.大陰唇;E.會陰;F.陰蒂頭;G.大陰唇內側;H.陰道前庭;I.尿道;J.陰道口;K.小陰唇系帶。 女性生殖系统外观
ORID焦點討論法(焦點討論法英文:Focused Conversation),其中 ORID 的意思是將提問分成 客觀事實(Objective)、感受反應(Reflective)、詮釋意義(Interpretive)、做出決定(Decisional) 等 4 個層次的溝通方式,透過 ORID 焦點討論法,讓討論能透過引導適當聚焦。 4F 反思法 也是老師在教學中帶學生做討論時常使用的方法,以下用表格整理 4F 反思法與 ORID 焦點討論法的異同。 ORID 焦點討論法的提問架構。 整理製表:林靖軒、施雲心 ORID應用:焦點討論法 ORID 焦點討論法簡單的提問架構,能從經驗感受串聯到最後的決策與行動,讓這種討論法應用層面廣泛。 ORID 焦點討論法的應用範圍廣泛。 整理製表:施雲心
台灣在民俗上有五種最傳統的避邪植物,包括芙蓉、艾草、抹草、魚針草以及榕樹葉。 前四種較有中藥學與環境衛生上的依據,因為這四種植物都具有驅蟲與治療蟲咬傷的功效,在漢人社會中會把蟲蛇等視為邪瘴,因此這些能夠驅蟲的植物也就在民俗意義上延伸為具有避邪的功效。 在現今的民俗習慣中,若要前往陰氣較重的地方,例如喪葬儀式、殯儀館、醫院、墓園等地,為了避免邪穢纏身,便會配戴這類的避邪植物來為自己吸納邪氣達到擋煞的作用,只要離開該場合於回到家中之前將其丟棄即可。 傳統五大避邪植物 傳統避邪植物1. 芙蓉 Looking for flower|上板芙蓉 (點上圖看商品) 芙蓉或稱芙蓉葉,學名為「蘄艾」,被認為具有驅凶避邪的功效,若要到參加喪葬儀式或陰氣較重的地方之前,可以摘一朵芙蓉,並於離去後將其丟棄。
標籤: 丘成桐 崇基學院 數學家 李卓敏 灼見原創 灼見獨家 香港中文大學 黃用諏 丘成桐教授說父親在崇基學院經濟系任教了一段日子,自小就與中大結下不解之緣。 編按:著名數學家丘成桐教授,早於26歲時已成為史丹福大學終身教授,更獲得年輕數學家的最高榮譽──菲爾茲獎。 這位在香港土生土長的學者自言,全有賴香港中文大學老師的教導,才使自己解放思維,面向世界。 他正在母校擔任博文訪問講座教授、數學科學研究所所長,日前為理學院60周年舉行座談,分享他當年在中大的成長和學習經歷。 本社節錄講座內容如下,以饗讀者。 從1966年到1969年夏天,我在中文大學度過了我的大學生活,這3年是我成長中重要的日子。 馬料水的歲月,無憂無慮,生活比較舒適。 現在回想起來,對其中的人和事,都記憶猶新。
農曆七月有兩個補財庫好日子,一個是「 天赦日 」國曆8月18日,以及國曆8月30日 (農曆7月15日),也是地官大帝的生日。 屬鼠 越低調越開運 本月「白虎星」入座,容易有意外血光,可能是舊疾復發,或是身體突然有狀況,如果有遇到需要開刀或手術,可以去拜觀音菩薩加持一下,保佑一切順利。 生肖鼠的人運勢容易受到地理環境影響,譬如住家附近施工,容易影響到你的健康、運氣。...
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